2026년 5월 14일 (목요일)
전세보증금 분쟁, 변호사 선임 시 꼭 물어볼 5가지
전세보증금 소송을 결심했다면, 변호사를 선임해야 합니다. 하지만 어떤 변호사에게 맡겨야 할까요? 선임 전 반드시 물어볼 5가지를 알려드립니다.
1. “전세보증금 사건을 몇 건이나 처리하셨나요?”
왜 중요한가
전세보증금 소송은 일반 민사와 다른 전문성이 필요합니다. 임대차보호법, 경매배당, 임차권등기 등 특수한 영역을 다뤄본 경험이 중요합니다.
확인 포인트
- 전세보증금 전문인지 (종합법률사무소의 겸업인지)
- 처리 건수 (수십 건? 수백 건? 수천 건?)
- 유사한 유형의 사건 경험 (빌라/아파트/오피스텔)
2. “수임료는 얼마이고, 추가 비용은 있나요?”
기본 비용 구조
| 항목 | 적정 범위 (1억 기준) |
|---|---|
| 수임료 | 440~550만 원 |
| 인지대 | 40~45만 원 |
| 송달료 | 5~10만 원 |
| 재산조회 | 11만 원 |
확인 포인트
- 수임료 외 추가 비용이 있는지
- 강제집행 비용이 별도인지
- 분납이 가능한지
3. “소송 기간은 얼마나 걸리나요?”
통상 기간
- 소장 접수~판결: 4~6개월
- 강제집행: 판결 후 추가 기간
확인 포인트
- 해당 관할법원의 평균 기간
- 상대방이 항소하면 추가 기간
- 합의 가능성도 고려하는지
4. “재산조회와 강제집행도 함께 해주시나요?”
왜 중요한가
판결만 받아서는 보증금을 회수할 수 없습니다. 재산조회와 강제집행까지 해야 실제로 돈을 받습니다.
확인 포인트
- 재산조회를 해주는지
- 강제집행(예금압류, 경매 등)을 대리하는지
- 추가 비용이 있는지
5. “비대면으로 진행 가능한가요?”
왜 중요한가
법원 출석, 서류 제출 등을 모두 변호사가 대리하면 임차인은 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.
확인 포인트
- 전화/카카오톡/화상 상담 가능 여부
- 서류 온라인 처리 가능 여부
- 관할법원 출석 대리 여부
김앤파트너스는 이렇습니다
| 질문 | 김앤파트너스 |
|---|---|
| 처리 건수 | 수천 건 전세보증금 전문 |
| 수임료 | 440~550만 원 (1억 기준), 투명 공개 |
| 소송 기간 | 4~6개월 (빠른 소장 접수) |
| 강제집행 | 재산조회부터 강제집행까지 원스톱 |
| 비대면 | 전국 비대면 상담·소송 진행 |
자주 묻는 질문
Q. 법무사에게 맡겨도 되나요?
법무사는 소송 대리가 제한적입니다. 전세보증금 소송은 변호사에게 맡기는 것이 안전합니다.
Q. 무료 상담에서 어디까지 알 수 있나요?
김앤파트너스 무료 상담에서는 사건 분석, 회수 가능성, 예상 비용, 소요 기간까지 안내받을 수 있습니다.
변호사 선임을 고민 중이시나요? 법무법인 김앤파트너스에서 무료 상담을 받아보세요.