법무법인 김앤파트너스전세보증금반환소송, 승소가 아닌회수가 목적입니다
전세금, 단순한 돈이 아닌 삶의 기반임을 알기에
단 돈 1원도 허투루 다루지 않습니다.
현재 어떤 상황이신가요?
내 상황에 딱 맞는 보증금 반환 전략을 확인하세요.
서울대 출신 변호사의 전략:
[공시송달 + 강제회수]"연락두절 임대인, 오히려 승소의 지름길입니다."
상대방이 안 받으면 절차가 실효되는 지급명령과 달리, 전세보증금반환소송은 공시송달로 강제 진행이 가능합니다. 소장을 무시하거나 피해도 법적 절차는 멈추지 않습니다. 승소 판결 후 강제집행까지 막힘없이 진행되니, 더 이상 연락 기다리며 속태우지 마세요.
서울대 출신 변호사의 전략:
[즉시 소송 + 통장 압류]"기다려주면 호구 됩니다."
집주인 사정 봐주는 하루하루가 의뢰인에게는 이자 손해입니다. 말로 독촉해서는 절대 주지 않습니다. 전세금반환소송은 기본, 통장 압류와 부동산 경매까지 진행해야 비로소 집주인은 공포를 느끼고 돈을 마련해 옵니다.
서울대 출신 변호사의 전략:
[형사 고소 + 은닉 재산 추적]"돈 없다"는 말, 악성 임대인들의 뻔한 레퍼토리입니다.
민사 소송만으로는 그들에게 아무런 타격이 없습니다. 전세사기 고소로 실형을 살게 하겠다고 압박하고, 가족 명의로 숨긴 재산까지 끝까지 추적해 받아내야 합니다.
서울대 출신 변호사의 전략:
[임차권등기 + 12% 이자 폭탄]"짐부터 빼는 순간, 돈 받을 권리도 사라집니다."
준비 없이 이사하면 대항력을 잃어, 소송에서 이겨도 정작 돈은 한 푼도 못 건지게 됩니다. 반드시 등기부에 임차권이 설정된 것을 눈으로 확인하고 나가십시오. 이후 소송을 통해 연 12%의 이자 폭탄까지 안겨주면, 집주인은 그제야 돈을 구해옵니다.
고민만 한다고 집주인이 돈을 주진 않습니다.
망설이는 시간도 결국 비용입니다.
확실한 회수 전략, 저희가 직접 짜드립니다.
수임료 그 이상의 가치로 돌려드립니다.
김앤파트너스의 목표는승소가 아니라회수입니다.
이것저것 다 하는 부동산 전문? 아닙니다.
보증금 회수 특화입니다. 방대한 부동산 분야 중에서도, 오직 전세보증금 회수에만 집중해 1,557건 이상의 독보적인 성공 데이터를 쌓았습니다.
대표변호사가 직접 상담하고 전략을 세웁니다.
사무장이 아닙니다. 대표변호사가 직접 전략을 짭니다. 1,557건의 데이터를 보유한 서울대 출신 대표변호사가 처음부터 끝까지 직접 챙깁니다. 의뢰인 상황에 딱 맞는 최적의 회수 설계도를 그려드립니다.
하루라도 빨리 돌려받는 초고속 진행
시간 끌면 이자만 나갑니다. 속도가 생명입니다. 상담 종료 즉시 소장 작성과 접수에 착수합니다. 불필요한 절차 없이 최단기간 내에 집행 권원(판결)을 확보하여, 집주인이 돈을 돌려줄 수밖에 없는 상황을 만듭니다.
승소 이후 신용조사·통장압류·경매까지 논스톱 연결
판결문은 종이일 뿐, 돈을 받아야 끝납니다. 전세보증금반환소송만 이겨주고 나 몰라라 하지 않습니다. 판결 즉시 신용조사, 통장 압류, 재산 조회, 강제 경매까지 논스톱으로 연결해 끝까지 받아냅니다.
유형별 보증금 회수 성공 데이터
김앤파트너스가 직접 해결한
1,557건의 사건 데이터
실제 진행하고 해결한 실무 기록입니다.
소송 이후, 보증금 반환에 성공한 의뢰분들
동일한 사건으로 고민했던 의뢰인들이 해결 후 보내온 실제 기록입니다.
승소판결은 과정일 뿐,
목표는 확실한 보증금 회수입니다.
판결문은 종이일 뿐, 돈을 받아야 비로소 끝이 납니다. 승소 판결 후 집주인에 대한 재산조사와 즉각적인 강제집행을 통해, 의뢰인의 소중한 보증금이 실제로 회수될 때까지 최적의 솔루션을 드리겠습니다.
법무법인 김앤파트너스 대표변호사 김민수
- 서울대학교 경제학부 졸업
- 제52회 사법시험 합격
- 사법연수원 42기 수료
- 부동산 전문 변호사
고민하는 사이
집주인의 재산이 사라집니다.
만기까지 기다리지 마십시오.
시기별 대응 전략은 다릅니다.
집주인이 보증금 줄 기미가 없다면,
계약 종료 전이라도 소송 진행 가능합니다.
내용증명부터 강제집행까지
치밀한 NON-STOP 회수 절차
법무법인 명의 내용증명 발송
강력한 법적 압박을 통한 조기 해결 유도
전세보증금반환소송 전 법무법인 이름으로 보내는 강력한 경고장입니다. 보증금 미지급 시 발생할 지연이자(12%)와 소송비용 청구까지 명시하여, 집주인에게 더 버티면 손해임을 확실하게 인지시키고 보증금 반환을 압박합니다.
전세보증금반환소송
보증금 지급 사실만 입증된다면 승소는 명백한 결과
변론할 쟁점이 없는 명확한 싸움입니다. 계좌 이체 내역으로 지급 사실만 입증하면 법적으로 승소는 정해져 있습니다. 불필요한 공방을 차단하고 최단기간 내에 집행권원(판결문)을 확보하는 것에 집중합니다.
임대인 신용·재산 조사
주거래 은행부터 은닉 부동산까지 정밀 추적
판결문 확보 즉시 전문 신용조사를 통해 임대인의 신용 상태와 체납 내역, 주거래 은행 및 소유 부동산을 파악합니다. 이를 통해 강제집행 실익이 있는 핵심 자산만을 선별합니다.
예금 압류·추심 및 부동산 경매
계좌 동결로 현금 확보, 부동산 경매로 전액 회수
임대인의 모든 계좌를 압류하여 예금을 추심합니다. 이것으로 부족할 경우 부동산 강제경매를 통해 보증금을 끝까지 회수합니다.
승소가 명백한 사건
성공보수는 받지 않습니다.
"전세금반환소송, 성공보수가 필요 없는 이유"
당연한 승소에 고액의 성공보수는 모순입니다.
권리 관계가 명확한 전세보증금반환소송은 승패가 아닌 집행이 핵심입니다. 결과가 정해진 싸움에 과도한 성공보수를 약정하는 것은 불필요한 비용 낭비입니다.
판결문은 종이일 뿐, 목표는 오직 '보증금 회수'입니다.
승소는 시작에 불과합니다. 법무법인의 진짜 실력은 치밀한 계좌 압류·추심과 부동산 경매를 통해 실질적으로 돈을 받아내는 과정에서 증명됩니다.
되찾은 전세금 100% 의뢰인의 몫이어야 합니다.
힘들게 돌려받은 보증금을 변호사와 나눌 이유가 없습니다. 김앤파트너스는 쟁점이 명확한 전세금 사건에서는 성공보수 0원 원칙을 고수합니다.
법무법인 명의 내용증명
권리 분석 및 강력한 반환 독촉·협상
소송 진행 시 비용 전액 공제임차권등기명령
이사 가더라도 대항력을 유지하는 필수 안전장치
임대인에게 비용 100% 청구 가능소송부터 강제경매까지 논스톱
의뢰인들이 가장 궁금해하는
핵심 질문 TOP 5
하지만 승소가 목표여서는 안 됩니다. 임대차 계약이 끝났는데 돈을 못 받았다면 패소할 확률은 0%에 가깝습니다.
김앤파트너스의 목표는 종이 한 장짜리 판결문이 아니라, 의뢰인의 통장에 실제로 보증금이 입금되는 회수입니다.
혼자서 관련 법리를 공부하고 법원에 출석하며 시간, 노력을 쏟으면, 승소 판결문 자체는 셀프로 받아낼 수도 있습니다.
하지만 진짜 문제는 판결 이후입니다.
악성 임대인을 상대로 은닉 재산을 찾아내고, 계좌 압류, 강제 경매를 통해 실질적으로 돈을 회수하는 집행 단계는 혼자서 하기에 한계가 명확합니다. 처음부터 집행까지 논스톱으로 처리해 주는 변호사에게 맡기는 것이 결과적으로 시간, 비용을 아끼는 가장 경제적인 선택입니다.
일반적인 사무실은 소송 따로, 경매 따로 수임료를 받지만 김앤파트너스는 최초 계약시 강제경매 신청까지 포함된 통합 솔루션을 제공합니다.
법원에 납부하는 필수 절차 비용(인지·송달료·예납금 등)만 부담하시면, 변호사에 대한 추가 수임료는 0원입니다.
판결 즉시 임대인에 대한 신용조사에 착수하여 주거래 은행 계좌는 물론, 전체 소유 부동산을 파악합니다.
그 과정에서 고의적인 재산 은닉 정황이 포착되면 사해행위 취소소송이나 형사 고소(강제집행면탈죄 등)를 통해 임대인을 강력하게 압박합니다.
집값 하락으로 회수가 불투명해 보이더라도 포기하기엔 이릅니다. 단계별로 의뢰인을 위한 최적의 솔루션을 제공합니다.
1. [숨은 재산 추적] 판결 즉시 신용조사를 통해 임대인의 은닉 재산(타 부동산, 예금 등)을 끝까지 추적합니다.
2. [형사 고소] 전세사기 정황이 포착되면 형사 고소를 진행하여 임대인을 강력하게 압박합니다.
3. [피해자 구제] 회수가 어렵다면 정부의 전세사기 피해자 결정을 통해, 경·공매 유예 등 행정적 구제를 받도록 지원합니다.
4. [개인회생 연계] 전세 대출금 상환이 막막하다면, 임차인의 개인회생을 통해 빚더미에서 벗어나도록 채무 탕감까지 함께 해결해 드립니다.
전세금 소송 · 신용조회 · 강제집행
임대인 신용불량 등록까지
법무법인 김앤파트너스에서
NON-STOP으로 끝내세요.
