2026년 4월 1일 (수요일)
의정부 전세보증금 반환 전문변호사 – 김앤파트너스
의정부시는 경기 북부의 중심 도시로, 민락동·녹양동 등 신도시 개발과 함께 전세 물량이 증가한 지역입니다. 구시가지의 다가구주택부터 신도시 아파트까지 다양한 유형의 전세보증금 분쟁이 발생하고 있습니다.
의정부 전세보증금 분쟁 특징
민락지구 신축 역전세
민락지구 대규모 입주 이후 전세 공급이 늘면서 역전세 현상이 나타나고 있습니다. 임대인이 보증금 반환 자금을 마련하지 못하는 사례가 있습니다.
구시가지 다가구·빌라
의정부역 주변, 호원동, 장암동 일대 구축 다가구주택과 빌라에서 깡통전세, 보증금 미반환 문제가 발생합니다.
군인 임차인 피해
의정부는 군부대가 많아 군인 임차인이 전세를 많이 이용합니다. 전출 시점에 보증금을 못 받는 피해 사례가 있습니다.
의정부 보증금반환소송 관할
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 소송 기간 | 4~6개월 |
| 인지대 | 40~45만 원 (1억 기준) |
| 수임료 | 440~550만 원 (1억 기준) |
| 재산조회 | 11만 원 |
김앤파트너스가 선택되는 이유
- 전세보증금 전문: 수천 건 처리 경험
- 전국 비대면: 의정부에서 서울까지 올 필요 없습니다
- 빠른 소송 착수: 상담 후 즉시 소장 작성
- 지연이자 연 5%: 판결 시 임대인에게 추가 청구
자주 묻는 질문
Q. 의정부에서 비대면으로 소송 진행이 가능한가요?
네. 김앤파트너스는 전국 비대면으로 상담과 소송을 진행합니다. 의정부지방법원 출석도 대리합니다.
Q. 군인인데 보증금을 못 받고 전출해야 합니다
임차권등기명령을 신청하면 이사 후에도 대항력이 유지됩니다. 전출 전에 반드시 신청하세요.
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