2026년 4월 15일 (수요일)
서울 종로구 전세 분쟁 전문변호사 – 김앤파트너스
종로구는 서울 도심에 위치하며, 혜화동·부암동 고급 주택가부터 창신동·숭인동 다가구 밀집 지역까지 다양한 주거 형태가 공존합니다. 구도심 특성상 노후 건물이 많아 전세보증금 분쟁이 발생합니다.
종로구 전세 분쟁 특징
창신동·숭인동 다가구
동대문시장 인근 구축 다가구주택에서 깡통전세, 보증금 미반환 문제가 발생합니다. 노후 건물이 많아 시세 파악이 어렵습니다.
혜화동·대학로 원룸
대학가(성균관대, 한성대) 인근 원룸에서 소액 보증금 분쟁이 있습니다.
세운상가·을지로 오피스텔
도심 재개발 지역의 오피스텔은 업무용·주거용 구분 문제가 있으며, 재개발에 따른 추가 리스크가 있습니다.
종로구 보증금반환소송
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 소송 기간 | 4~6개월 |
| 인지대 | 40~45만 원 (1억 기준) |
| 수임료 | 440~550만 원 (1억 기준) |
김앤파트너스의 강점
- 전세보증금 전문: 수천 건 처리 경험
- 전국 비대면: 방문 없이 상담·소송 진행
- 빠른 소장 접수: 상담 후 즉시 소송 착수
- 소액 사건도 전문: 원룸 보증금도 적극 처리
자주 묻는 질문
Q. 종로구 재개발 지역인데 보증금을 못 받고 있습니다
재개발 구역 임차인은 별도의 보호 규정이 있습니다. 이주비, 주거이전비 등도 받을 수 있으니 전문 변호사와 상담하세요.
Q. 오피스텔인데 주택임대차보호법 적용이 되나요?
주거용으로 사용하고 전입신고를 했다면 보호받을 수 있습니다. 업무용 등록이면 별도 검토가 필요합니다.
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